投资首选楼盘
过去十年间的房地产暴涨，让房产成为新中产阶层的投资首选。受制于“没有充足的时间去打理投资”， “不知道该怎么投资，专业知识不足” 三大困难点。2019年开始，就让我们看看开年，大连市哪些楼盘成为推荐人投资首选。
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万科·大都会星海
参考均价 18100元/㎡
优惠价格 一次性98折，贷款99折，5日内签约优惠2万
地址： 沙河口区会展路55号400 803 0333转1640万科大都会星海项目是由全球最大的住宅开发商万科设计开发的，万科TOP级产品——都会系，是万科最高端的产品系之一。都会系产品设计灵感来源于国际五大都会城市：纽约、伦敦、东京、巴黎、香港，均是世界公认的国际大都市。截止目前都会系产品共进驻国内10余所城市，代表作为：杭州大都会79号、北京万科大都会滨江、天津万科滨海大都会等，均为一线城市的地标级建筑。万科星海项目是星海第一高公寓，并将其打造为城市地标综合体，项目占地0.72万平米，总建筑面积7.6万平米，共42层218米。项目整体外立面采用全明框玻璃幕墙结构，重点打造夜景灯光照明系统，塔冠采用悬浮式顶盖设计和LED灯光展示。目前是大连首个获得LEED+WELL双重认证体系的项目，即“绿色环保”+“健康人生”，居住质量全面升级。
推荐理由：当星海之稀缺，亦争大都会之尊荣，星海寓意，财富价值，身份价值，未来发展，280度南向国际湾区视野，精装修小户型loft一线海景，买一层送一层，近地铁商圈，万科物业。 -
星海凯泰铭座
参考均价 25000元/㎡
优惠价格 团购优惠3万抵5万 4.5折购房
地址： 大连市沙河口区体坛路9号400 803 0333转1256现首付5万就可入住星海，星海凯泰铭座位于大连星海金融区最后核心预留地，南向正对亚洲最大城市广场——星海广场和一望无际的星海湾壮阔海景，西侧毗邻城市第一大道——中山路。世界博览广场、环球金融中心、期货大厦等高端金融商务资源簇拥，大连高端酒店和度假胜景等湾区资源汇聚于此。 星海凯泰铭座作为星海湾首个全4.8米LOFT综合体，共41层208米高度的双塔结构无愧城市地标级建筑。总建筑面积16万平米，打造以高端商务办公需求为主的多样性解决方案。中低区设置47—100平创意SOHO空间，服务中小型成长企业；北塔高区300—1400平米弹性空间面积定位企业办公总部；南塔高区50—100平社交型精装公寓，面向区域内国际500强高管及涉外人士。项目预计在2013年9月开盘，全精装交付，买一层送一层，收获星海最后一桶金，不容错过。
推荐理由：投资首选，投资客户无需担心收益，与酒店直接签约，年租金高达总房款的5.5%，相当于4.5折购房，投资回报率极高，酒店签约，开发商担保，无后顾之忧； 低首付 首付五万就可以入住凯泰 剩余的首付款可以分期给开发商，解决了大多数因为首付有压力的人群，星海稀缺loft产品，买一层送一层，4.8米层高，下楼即是地铁。
中信丰悦城
参考均价 22000元/㎡
优惠价格 1万抵5万，2万抵10万，3万抵15万
地址： 大连市中山区港湾街6号(地铁2号线港湾广场D出口海景酒店旁)400 803 0333转1308中信丰悦城项目占据了从机场进入主城区的门户位置，同时是“钻石港湾”RBD与传统CBD的衔接枢纽。 中信丰悦城项目总占地2.643ha，容积率内总建筑面积25.9万平方米，包括：原有海景酒店一期项目4.82万平方米，218米高6星级酒店主楼5.91万平方米；两栋188米高的顶级海景豪宅（目前大连住宅第一高楼）11万平方米；4.17万平方米的大型豪华购物中心，内部采光四季中庭可进入地下直接连通地铁车站（大连地铁1号线港湾广场站）；另外不计入容积率的共计地下5层配套设备设施和地下大型停车库，约8.44万平方米，容纳停车位达到1100个。
推荐理由：精装海景房，70年产权不限购，紧邻地铁口，万科品牌物业，中山区中心位置，紧邻CBD商圈，升值空间20%以上，投资回报率高。
港湾隽景
参考均价 17000元/㎡
优惠价格 7.5万抵10万，15万抵20万
地址： 大连市中山区民主广场发达街2号400 803 0333转1478港湾隽景位于大连市中山区民主广场，紧临人民路CBD及东港商务区，周边分布着时代广场、友谊商城、富丽华、新世界酒店、香格里拉、世贸大厦、国际金融中心等高端配套，城市顶级资源一应俱全。港湾隽景北可看海，南可观山，项目自身规划的独立商业配套、公寓及住宅宜商宜居，是少有的中山区熟地综合性楼盘。
推荐理由：中山区好地段，现房小户型，单价低，最低单价12592起价，投资过度上选，月租直接变月供，精致空间，方正实用，宜居宜商，万科物业。
亿达河口湾
参考均价 19000元/㎡
优惠价格 4万抵8万；商贷每平减200，全款每平减200
地址： 高新园区河口地铁站南行200米400 803 0333转1641亿达·河口湾承袭世界级湾区的先进生活经验，打造300米生活圈、5分钟全景步行理念，城市最后的南向内湾，阔赏 一线无敌海景，打造纯正湾区生活感受；地铁1号线、轻轨12号线、跨海大桥、多条公交线路，纵横交错形成三维立体交通路网，顺畅通达全城；更奢享12年一体化双学区优质教育。
推荐理由：国家自主创新示范区 城市副中心 海滨公园游艇码头 高新重点学区 河口湾大型商圈 1号线地铁 12号线地铁 地铁7号线（规划中） 公交枢纽中心 大连稀缺海景资源 。
国运壹号公寓
参考均价 16000元/㎡
优惠价格 3万抵5万
地址： 大连市沙河口联合路东侧、鞍山路南侧、三春街北侧、工华街西侧400 803 0333转1483国运壹号项目包括住宅、公寓、公建及地下车库，总占地面积30200平方米，总建筑面积172460平方米，其中居住面积54441平方米，商业服务业设施建筑面积74719平方米。容积率4.3，绿化率26%，建筑密度34.3%。住宅部分采用Art Deco建筑风格，极具现代感与时尚气息。景观设计着重考虑设计空间与自然空间的融合，采用简约、纯粹的设计手法。项目聘请第一太平戴维斯作为物业服务，为客户提供专业高品质服务。
推荐理由：精修装小户型现房，高额返租，可与斯维登酒店合作，返租8年，也可享受分红模式，多功能投资小户型公寓，即买即办产权即收益，全年无空租，紧邻双商业圈 西安路商圈、香炉礁商圈，几十条公交线路通往大连各地，地铁1.2号线。