中国海岸线全长1.8万公里，平均到人口海岸线为1.3厘米海洋资源十分稀缺，而海景房之所以受人们热捧，不光是他的稀缺资源与升值价值，更有一种广阔而又无边的"寂静"!现代社会工业发达，城市繁华热闹，工作生活节奏快，给人一种心闷，无法释怀的感觉，而海景房则多为旅游度假区，远离城市渲染，回归自然，给人一种轻松、自在的生活体验。
大连位于北半球的暖温带地区，具有海洋性特点的暖温带大陆性季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，2211公里的绵长海岸线也给了海景房完美的栖息地。
海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为 “三线”海景房。靠近海洋，空气中负氧离子含量较多，而负氧离子素有"空气长寿素"之称，有镇静、催眠、镇痛、镇咳、止痒、利尿、增食欲、降血压之效，尤其对心血管和呼吸系统疾病具有很好的康复效果
